Правильный фундамент для деревянных домов

Посмотреть все проекты

Под надёжным домом всегда надежная основа. Фундамент – тот элемент жилища, который больше не переделаешь. Осознавая его важность, мы уже в базовом исполнении предлагаем долговечный фундамент для фахверковых домов и из клееного бруса (рис.1). Конструкция – результат многолетней практической деятельности наших специалистов. При создании фундамента учитывались недочеты предыдущих работ, их слабые стороны. Так мы пришли к идеальной конструкции, отлично приспособленной к климатическим условиям России и нагрузке, которая ложится на нее при возведении дома.

Рис. 1

Стоимость одного квадратного метра сплошного фундамента – ориентировочно 5500 – 6000 рублей. Дешевле обустройство свайно-ростверковой конструкции – в пределах 2500 – 3000 рублей за кв. м (рис. 2). Такой тип относится к самым распространенным, глубина его залегания небольшая.

Первый вариант представляет собой гладкую сплошную бетонную поверхность с монтированными инженерными системами, включая теплые полы. Свайно-ростверковая конструкция нуждается в утеплении, потребуется монтаж балок перекрытий (желательно клееных), которые упираются в первый, или так называемый нулевой венец.

Давайте сделаем расчет стоимости нулевого венца и балок перекрытий, взяв за основу дом шириной 10 м и длиной 10 м:

  • Сечение бруса наружных стен 210х280 мм;

  • Перегородки 120х280 мм;

  • Лаги (балки пола клееные двухламельные) 80х190 мм.

Итак, длина наружных стен составляет 40 погонных метров (как минимум), перегородок – 30 погонных метров, общая длина балок перекрытий, обустроенных с шагом 600 мм, – 10/0,6х10 = 167 метров.

Подведем итог: (40х0,21х0,28) + (30х0,12х0,28) + (167х0,08х0,19) = 5,31 куб. м клееного бруса. Стоимость 5,31х24500 = 130 000 рублей. И это только расходы на обустройство балок, не считая чернового пола, паро-гидроизоляционных мембран, утепления и чистового пола. 130 тыс. рублей делим на площадь фундамента (100 кв. м) и получаем стоимость за 1 кв. м – 1300 рублей. Полученный результат прибавим к средней стоимости свайно-ростверкового фундамента и получаем итог – 4050 рублей за кв. м.

Если к 4050 рублям прибавим расходы на вышеперечисленные материалы и работы по их монтажу, которые не вошли в расчет, получим стоимость квадратного метра, превыщающую 6000 рублей. Первый вариант фундамента выигрывает по срокам эксплуатации, качеству и возможностям выбора полового покрытия. Если к качественному перевесу прибавим и ценовой, то мы просто обязаны закладывать в основу наших домов фундамент с монолитной ж/б конструкцией.

Рис. 2

Фахверк, или фахверковый домокомплект, состоит из следующих элементов:

  • клееный конструкционный брус сечением 180х160 мм для перекладин, промежуточных столбов, мауэрлатов и коньковых балок

  • сечением 160х160 мм, для угловых столбов

Для домов площадью более 200 кв. м. фахверк домокомплект комплектуется брусом сечением 180х200 и 180х180 мм для угловых столбов.

Балки перекрытий (в нашем случае речь идет о балках для межэтажных перекрытиях, так как фундамент для домов с монолитной ж/б плитой, поэтому балки цокольного этажа не нужны) имеют один вариант исполнения. Это клееные двухламельные балки сечением 80х180 мм, которые интегрируются в каркас с помощью узла «Ласточкин хвост».

Реализуем фахверковый домокомплект по цене 36 000 руб./куб м либо 7 900руб./кв. м. В сумму включена стоимость проекта КД по программе Dietrich's с учетом всех эксплуатационных нагрузок, а также все узлы соединений, пазы для сэндвич панелей и четверти для стеклопакетов.

Для наших домов мы предлагаем лучшие решения по заполнению каркаса фахверка уже в базовом исполнении, без доплат. В качестве наружных стен предлагаем трехслойные сэндвич-панели со стальными лицевыми ламелями, наполнением из пенополиуретана (ППУ) или пенополиизоцианурата (ППИ) (сэндвич-панели PIR/PUR) толщиной 80 мм. Они монтируются в готовые пазы каркаса уже в процессе сборки. Снаружи жилище обшивается ЦСП плитами, изнутри – ГВЛ.

Стеклопакеты имеют следующую формулу: 6 Optitherm Pro-T-14-6м1-14-44.1 Top N. Она расшифровывается так:

  • Наружное стекло закалённое 6-ка с мультистеклом;

  • Среднее стекло – простая 6-ка;

  • Внутреннее стекло триплекс 8-ка (4.4.1) с И стеклом;

  • Две дистанционные рамки по 14 мм.

Суммарная ширина стеклопакетов 48 мм.